第149章 规划400亩
这天早上发奖金的威力，韦智杰早有准备。
所以今天早上，他手机直接关机，一些关键的交流都放在企鹅号上。
拿了笔记本电脑后，韦智杰又返回董萱萱住的大房子。
董萱萱住的房子离半山半岛的项目地不远。
跟韦智杰住的酒店，也就五分钟的距离。
回到房子后，韦智杰有些无语。
董萱萱这会已经收拾了满屋的狼藉，但是她本身穿上了黑色镂空的性感套装。
特别是开档的蕾丝花边胖次。
看上去显得格外的撩人，韦智杰都怀疑自己能不能专心画图。
市里划归的这400亩地，跟韦智杰在平行世界后世的记忆里那个的工厂相似。
韦智杰要把它还原出来，简直就是简单到家了。
韦智杰在客厅的吧台上凭着记忆开始深化工厂图纸。
他原来已经书画过150亩，要书画起来其实很简单。
400亩的地块，其实已经足够划分三个功能区了。
总部职能，工厂管理职能和独立的仓储职能。
如果说韦智杰150亩时，规划了一栋180米的综合楼。
那么变成400亩时，就应该做3栋100米功能楼。
一栋是公司总部，主要功能是规划和管理，以高管和行政，财务为主，属于公司的头脑。
一栋作为产品研发，产品展厅，人才培训，厂区生产管理为主。
另外一栋是信息化和仓储管理。
按韦智杰的规划，公司总部和办公大楼，挨在大路这边，信息和仓储楼挨在另外一边。
400亩地，开三个大门。
一个是总部和办公大楼独享。
一个是工厂进出货物专用。
最后一个是仓储专用。
400亩四周还是整圈的商铺围着。
根据市建给的信息看，这400亩地是420米宽，634米长。
减去三个60米的大门，和四个角的重合。
商铺用地有1840米，按20米深，总面积是36800平方米。
按5米一间的宽度，有368间商铺。
三栋100宽，35米深的9层办公楼，每栋是31500平方。
三栋一共是94500平方米。
400亩地中，划归100亩作为仓储用地，可以建3间90米宽，120米长，50米高的仓库。
每间仓库有10800平方米，三间仓库总面积32400平方米。
减掉总部楼用地100米，仓库用地160米，中间还有370米。
420米的宽度减掉双侧商铺40米，道路40米，还有360米。
在这个360米×370米的范围内。
可以横向建设4栋80米，竖向3栋110米的厂房。
一共12间80米×110米，8800平方米一间的标准厂房。
总计10万5600平方米的面积，足够建造一个年产50亿的厂
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