可能zida9◆cc
看来,只能按照最初的打算,卖房的钱就让祁明志父子来赚,而他自己,就多要点筑梦居公司的股份好了zida9◆cc
略作沉吟,沈暮已有决断:“袁总,银行那边,急需还款的金额是多少?另外,保证不亏本的情况下,房子最低能打几折?”
袁有荣微微迟疑,这些可都是筑梦居的核心秘密,能直接说吗?
“银行的贷款还剩三期,一个月内需要偿还3000万;目前房子以92折在售卖,如果全部7折出手,勉强能让我回本!”
袁有荣想了想,最后把心一横,毫无保留地告知zida9◆cc
要是再不解决这一问题,银行下个月必会上门逼债,况且他的确感受到沈暮与祁明志的诚意zida9◆cc
“袁总,既然还有22%的利润空间,为何不直接降到底抛售掉呢?”
祁浩的想法非常简单,袁有荣的目的是不亏就行,且急着还债,干嘛还要保持高价卖房zida9◆cc
“蠢货!”
祁明志骂道:“卖房子可不比卖衣服,你什么时候见过打7折销售的,那会让别人误以为房子质量有问题,更不敢买zida9◆cc
“还有最重要的一点,倘若突然降价3成,那些已经买了期房的业主,必会闹事,甚至要求退房!
“一旦出现这种情况,剩下的房子就别想卖了zida9◆cc
“另外,袁总的楼盘位置较偏,据我了解,在那个地段买房的话……银行放贷比较困难zida9◆cc
“而一般的老百姓并没有多少余钱,即便降价3成,贷款不好批还是没办法考虑!”
袁有荣有些诧异,看向祁明志的目光明显不同,这位是个行家啊zida9◆cc
这个年头的魔都,对贷款审批非常严格,郊区的房子拿去抵押,大多数的银行都不愿搭理;要是你在市中心有间厕所,或许当天就能审批下来zida9◆cc
区别老大了!
“袁总,针对你面临的情况,我的解决办法是:让银行帮忙卖房!”
沈暮刚刚开口,他所说的内容就把几个人给吓了一跳zida9◆cc
银行要是能稍稍放宽还贷期限,袁有荣就要烧高香了,做梦都不敢奢望,银行会帮他卖房zida9◆cc
“怎么可能?”
祁浩当即惊呼一声,他哪怕不懂房地产,也不相信有这种好事zida9◆cc
剩下两人虽然没有说话,可他们脸上的神情,分明写满了同样的疑问zida9◆cc
“没有什么是不可能的!”
片刻时间,沈暮已经理清了思路,他异常笃定的道:“只要让银行得到足够的利益,他们不仅会帮忙卖房,还会感谢筑梦居公司zida9◆cc”
袁有荣没有说话,他不敢对此抱有希望,就怕希望越